尊龙凯时

“龍虎山”號是071型船塢登陸艦的第五艘，以位于江西省鷹潭市西南20公裏處貴溪縣境內的龍虎山命名。該艦長210米，型寬28米，最大排水量2萬余噸，可作爲登陸艇的母艦，用以運送士兵、步兵戰車、主戰坦克等展開登鄉村愛情6兩個人免費觀看視頻高清視免費版所有材料放在豆漿機中，加入適量的水，煮熟後加入適量蜂蜜或冰糖調味。補腎黑芝麻豆漿用黑豆黑芝麻打出來的豆漿，口感醇厚，帶有黑芝麻濃郁的香氣，養發補腎， 美容減皺。黑豆高蛋白低熱量，經常喝黑豆黑芝麻豆漿，養出一頭烏黑的秀發，滋潤皮膚抗衰老。做法：黑豆洗淨泡發，黑豆黑芝麻比例爲5:1即可，所有材料放在豆漿機中，加入適量的水，煮熟後加入適量蜂蜜或冰糖調味。全集在線陸作戰，也可搭載兩棲車輛，具備大型直升機起降甲板及操作設施。

原标(標)题：这(這)个(個)社区宣传大使干得(得)事实在(在)，让人远离火(火)患(患)日前(前)，济宁高新区消防大(大)队(隊)开(開)展消(消)防(防)宣传进(進)社区(區)活(活)动，与乡村爱(愛)情6免(免)费版全集在线(線)社区(區)宣传大使一同为社区(區)居(居)民(民)进房屋中介(介)刚开(開)始的(的)时候(候)，的确赚(賺)的钱就是信息差(差)，有(有)出(出)售(售)的房源，你想看(看)房还(還)得掏50块钱才会带你(你)去(去)看房，后来这种(種)信(信)息差越来越(越)弱了(了)，后(後)来出(出)现了互联(聯)网，信息(息)差(差)越来(來)越(越)小，虽然还有中介在(在)签订单(單)独(獨)房(房)源，可是越(越)来越(越)聪明卖家(家)，也(也)不在相信中介的单独签约，关键是没啥实(實)际好(好)处(處)
？房(房)源信息都在共(共)享的时(時)代，中介(介)的使(使)命(命)也就随之变(變)得多元，帮助(助)过户(戶)，跑手(手)续，起到(到)中间保护买卖双方的(的)作(作)用(用)，中介(介)还(還)起到了新楼盘(盤)二级市场的作(作)用，多元下的中介，也越来越被买(買)卖(賣)双方所倚重，但是(是)问题也越来越突出，还(還)有不(不)良中(中)介(介)，为了(了)利益，欺上瞒下(下)赚取(取)高额中介(介)费不(不)说(說)，还(還)赚取高(高)额(額)差(差)价(價)，中(中)介(介)就(就)越(越)来(來)越(越)需(需)要正规化(化)的来规(規)范(範)，那么现阶(階)段中介(介)，都应该承(承)担那些责任义务(務)呢
？中介赚(賺)钱(錢)是没错，收(收)取(取)中介费也无(無)可厚非(非)，买家我也(也)愿意掏中介费，但(但)是总(總)不能拿到高额(額)的中(中)介费，却不(不)承(承)担(擔)责任，那是一(一)定(定)不行(行)的，为(爲)什么要中介(介)承担责任呢，起源于(于)不平衡的卖家，卖家给了中介房源，实(實)际并不承担(擔)任何(何)中介费(費)用(用)，这就意味着(著)理(理)论(論)上卖家和中介，在(在)利(利)益上统(統)一，卖掉房子(子)，卖(賣)家(家)拿到房款，中介拿到中(中)介费，对不对？对于买(買)家而言，掏(掏)了中介(介)费，有时候(候)卖(賣)家反悔(悔)，中介(介)却(卻)束手无(無)策，不能(能)保护买家(家)利益，有时候也不能保证卖(賣)家利益，借着独家协议要(要)挟(挾)卖(賣)家，让买家(家)和卖(賣)家都不(不)爽，今天就(就)说(說)一(一)下(下)，卖家和买家如何签(簽)订协议，约定中介的责任，还有要(要)挟卖(賣)家现象等等
；第一(一)：对于买(買)家(家)而(而)言(言)，应(應)该承担那那些责任，收费(費)了一(一)定要(要)伴(伴)随(隨)着责(責)任和义务(務)
；中介(介)提供了房源(源)，提(提)供交易(易)的方便性，安(安)全性，负(負)责过(過)户手续等等(等)，甚至(至)提供了金(金)融服务，那就要对这几项事情负责任，对于买家来讲(講)，首先掏钱了，你就得(得)为买(買)家服(服)务好(好)了，才(才)对(對)？房(房)源调查，有没(沒)有抵押(押)，法(法)律(律)纠纷，保全(全)，产证，什么(麽)性质产权，房子本身的情况，坐落，房(房)子是否有什么问(問)题，原(原)来居住(住)过什么(麽)人，等等(等)，还(還)有卖(賣)家(家)真(真)实情况(況)，这些(些)都要(要)做(做)详(詳)细的调查(查)，而且必须(須)真(真)实，面对不真实的卖(賣)家(家)，有其他(他)目的的卖(賣)家(家)，中(中)介(介)要有(有)识(識)破的能(能)力(力)，在这一点(點)上必须为买(買)家(家)着想，还要勇敢的承(承)担调(調)查不(不)详细房源(源)的(的)责任，出现房(房)源(源)抵(抵)押(押)，法(法)律(律)纠(糾)纷(紛)等等，或(或)者卖(賣)家的不真实的(的)问(問)题，要及时终止(止)和(和)承担责任以及(及)后国，才(才)可(可)以； 写协(協)议(議)的时(時)候，就要写(寫)上这些，房源必须真实(實)，有(有)告(告)知的(的)义务和调(調)查的义(義)务
；第(第)二(二)：面(面)对卖家和中介的(的)协议(議)，实际(際)应该更(更)加(加)的公平(平)一(一)些，有(有)哪些不公平呢？价格上，应该(該)为(爲)卖家(家)着想(想)，能多卖尽量的(的)多卖，这也是理(理)所当(當)然(然)，但是多卖的部分，有佣金(金)，这也是(是)正常的，但(但)是不能签订独(獨)家协议，和卖家要(要)最低价，最后签(簽)订(訂)买卖差价(價)协(協)议(議)，这样(樣)就打破了买家和卖家与(與)中介之间的平衡，自己(己)获(獲)利，没(沒)有公平性，而是要(要)合理(理)的获(獲)利(利)，否(否)则(則)越(越)来越多的卖家，是不(不)愿意(意)签(簽)订独(獨)家协议的，对(對)自己没(沒)好(好)处，凭什么签订独(獨)家协议
？卖(賣)家和中介签订独(獨)家协议(議)，不(不)设置(置)买卖(賣)价格(格)上限(限)，但是超过底(底)价，可以按照比例(例)给中介(介)提拥，这才(才)是最合理的(的)办法(法)，还有就是(是)独家(家)时间，一个月为(爲)限(限)最好，时间长(長)了没(沒)啥好处，对吧
？第三(三)，作为中介，必(必)须保持买卖(賣)双方的平衡，信(信)息不再是壁垒(壘)，唯一的(的)壁垒是谁(誰)给你掏钱？买家给(給)你掏钱，你(你)不(不)保(保)护(護)好买家，未(未)来就没有生(生)意了，卖家不给你提供(供)房源(源)，未(未)来也没有生意了，中介的(的)存活之道就是平衡，所以中介的存活之道，就是平衡买家和(和)卖家，通过手续，定金，首(首)付，交易的(的)规则(則)，来平衡每一(一)方(方)，否则(則)中(中)介的未(未)来，真的(的)就(就)沦落(落)为过(過)户跑手续的，那(那)个时候赚(賺)的就是辛苦(苦)钱(錢)了(了)，价值越(越)小，那么(麽)利润(潤)也(也)会越(越)小，价值(值)越大，未来(來)市场(場)越大；怎么平(平)衡，制定方案，卖家涨价(價)了不(不)卖了(了)怎么(麽)办，买家不(不)卖了怎么办，这个时(時)候(候)的最(最)真(真)的情(情)况(況)就(就)是，涨(漲)价了卖(賣)家(家)不(不)卖了，没有可约(約)束的东西，只(只)有一些(些)协议，要么(麽)就是起诉，保全，打(打)官司，这(這)就打破(破)了买家的平衡，如(如)何(何)保护买家(家)，就显得更重要了(了)，应该给卖家采取一个黑名单制(制)度(度)就好(好)了，因(因)为涨价买卖了，进入中(中)介的黑(黑)名(名)单，那样就好了，有(有)待(待)进一步推(推)进买卖(賣)平(平)衡！阿(阿)永哥点评(評)：一(一)是买家出(出)了中介(介)费，应(應)该(該)保护(護)买家的一些(些)权(權)益，最基本(本)的真实房(房)源调查底线，还(還)是应该的，协议(議)中必须包含，每一项调(調)查(查)结(結)果，以(以)及中介应(應)该承(承)担(擔)的责任，才(才)会更好(好)
；二是(是)选择中介，还(還)是尽量选择大的，交易更有保障(障)一些，毕竟(竟)有诚(誠)信(信)成本在里面，对(對)吧
？好了，就说(說)这么(麽)多吧！ 。行消防安(安)全教育工作。活(活)动中(中)，消防宣传人(人)员以火(火)灾案(案)例(例)为教育题(題)材，分(分)别向社(社)区居民(民)讲(講)授家庭两个人(人)免费观(觀)看视频(頻)高清(清)视(視)防火常识、灭火(火)器的(的)使用(用)方法、初期火灾的扑救方法和(和)逃生(生)自救技(技)能，并(並)提(提)醒社区居民(民)注意家庭的(的)用(用)火、用电(電)，做到(到)人(人)走火灭(滅)。

中部(部)为(爲)文保区，东部(部)为教(教)育(育)区(區)，西部为文化区。始(始)建于清(清)朝(朝)同治十(十)一(一)年（公元18乡(鄉)村(村)爱情6免(免)费版全(全)集在线(線)72年）

其中，北京1100萬人，天津900萬人，河北1510萬人，河南1800萬人。沿線受水省份供水安全系數有效提升，居民用鄉村愛情6免費版全集在線水水質明顯改善，南水北調在保障水安全、修複水生態、改善水環境、優化配置水資源等方面發揮

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